Недвижимость Германии

Однокомнатная квартира площадью 30 квадратных метров, расположенная на первом (европейском) этаже. Оборудованная кухня, имеется балкон. Цена продажи составляет 59 700 Евро. Возможно также приобретение гаража за 10 000 Евро. Дом постройки 1999 года, расположенный в спокойном жилом районе (пригород). Так выглядит дом:

План квартиры:

Информация дана в качестве примера сложившейся на данный момент инвестиционной ситуации. За более полными и достоверными данными следует обращаться к соответствующим продавцам недвижимости.

Cо следующим ценовым предложением на март месяц 2008 года можно ознакомиться здесь:

Маленький совет о покупки недвижимости в Германии:

Начало здесь:Недвижимость в Германии, город Фрайбург, однокомнатная квартира за 36 000 Евро..

На предыдущей странице обсуждалась необходимость проведения финансового анализа всех предстоящих расходов и доходов после покупки квартиры. Как правило, начинающие инвесторы недооценивают уровень предстоящих расходов и переоценивают сумму рентных доходов.

При покупке недвижимости за границей, например в Германии, необходимо учитывать суммы расходов, предназначенные в качестве вознаграждения соответствующим агенствам, принимающим на себя работу по поиску арендаторов и оформлению соответствующего договора; а также осуществляющих поддержание состояния квартиры на должном уровне. Также, желательно не забыть о том, что в случае смены арендатора, квартира некоторое время может находиться без квартиросъемщика при нулевом уровне доходов и практически полностью сохранившемся уровне коммунальных расходов. Нельзя забыть также и о вознаграждение агенства при покупке квартиры - эта сумма стандартная, но зависит от города и района покупки. Еще одной статьей расходов может явиться страхование - здесь тоже не обойтись без подготовительного исследования. За границей можно застраховать практически все и от всего. Но если не потерять здравый смысл то страховые платежи могут превысить уровень рентного дохода...

Продолжение на следующей странице.

Информация по недвижимости дана в качестве примера сложившейся на данный момент инвестиционной ситуации. За более полными и достоверными данными следует обращаться к соответствующим продавцам недвижимости.